VISITA+PLANO DE REFORMA

Exemplos:

Reformas de apartamentos que envolvam demolições e construções de paredes não estruturais dentro do apartamento, troca de revestimentos internos de (parede, piso ou teto), pintura, alteração de forro de gesso, alteração de esquadrias internas. Pequenos reparos de manutenção predial em situações de vazamentos e infiltrações. 

Necessidade de visita ao local para melhor entendimento do engenheiro em relação a condição de reforma.

Entregáveis:

Vistoria técnica: Relatório fotográfico e análise do local 

Documento emitido: Parecer Técnico sobre o Plano de Reformas. 

Este documento contém total de 4 horas de trabalho:

• Análise de Mitigação de Risco

• Prevenção de perda de desempenho decorrentes das ações de intervenção gerais ou pontuais no sistema, elementos ou componentes da edificação. 

• Planejamento e análise técnica das implicações da reforma na edificação

• Descrição das características de execução das obras de reforma

• Análise do Registro documental recebido do cliente antes da reforma.

• Apresentar meios que protejam o usuário das edificações de eventuais danos ou prejuízos decorrentes da execução dos serviços de reforma e sua vizinhança 

• Procedimentos técnicos de execução

• Parecer técnico direcionado ao síndico sobre a obra.

• Definição de escopo, conforme indicações de projeto ou do CONTRATANTE

Nível de atuação: Consultoria

Atividade Profissional: Parecer Técnico + Vistoria

ART - CREA-PR

Esta fora do escopo:

Não executamos qualquer tipo de projeto, orçamento ou supervisão técnica da obra.

Não participamos de reuniões de condomínio

Observações :

Nesta modalidade de contratação de parecer técnico, existem algumas condicionantes para nossa emissão do relatório: 

• A reforma ou reparo não pode ter interferência em nenhum tipo de estrutura de concreto armado da edificação como pilares, vigas, lajes ou paredes de alvenaria estrutural. Caso tenha alguma interferência no arcabouço estrutural isso será notificado no relatório com a indicação da necessidade de desenvolvimento de projeto estrutural.

• Não deve alterar a fachada do condomínio.

• Não deve alterar os sistemas de combate a incêndio, incluindo rotas de fuga e qualquer outro elemento de prevenção e segurança do edifício.

• Atendemos para visitas técnicas apenas Curitiba e Região metropolitana.

A taxa de arrecadação da ART deve ser paga diretamente pelo contratante até a data informada no boleto. Caso o boleto do CREA-PR não seja quitado dentro do prazo o processo poderá ser anulado pelo engenheiro.